Рубрика: Земля

Земляные работы: понятие, порядок выполнения и требования к проведению

Понятие земляных работ На федеральном уровне понятие “земляные работы” законодательно не закреплено. При определении данного понятия представляется допустимым ориентироваться на определение, приведенное в Законе Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ “О благоустройстве в Московской области”. В соответствии

Порядок государственной регистрации СНТ при создании

Садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества (далее – СНТ) являются некоммерческими организациями (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ).   В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

Под личным подсобным хозяйством понимается форма непредпринимательской деятельности (т.е. деятельности, не связанной с систематическим извлечением прибыли) по производству и переработке сельскохозяйственной продукции и осуществляемой гражданином или гражданином и членами его семьи на земельном участке, полученном или приобретенном

Порядок действий собственника при исправлении ошибки, связанной с наложением границ земельных участков

При проведении кадастровых работ иногда возникают ошибки в виде наложений границ земельных участков, их пересечений. Наиболее частой кадастровой ошибкой является наложение (пересечение) границ земельных участков. Наложение границ смежных земельных участков может произойти в результате несогласования границ земельного

Уступка права аренды земельного участка

Земельные участки наряду с другими объектами недвижимого имущества могут быть переданы в аренду. При этом право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику или иному лицу, уполномоченному законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. ст. 264,

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком является ограниченным вещным (имущественным) правом, предоставляющим его правообладателю полномочия относительно владения и пользования этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Анализ понятия и

Пользование земельным участком: право, предоставление, размеры, соглашение

По общему правилу собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (п.

В каких случаях земельный участок или другую недвижимость можно продать по цене ниже кадастровой или рыночной стоимости

          В каких случаях земельный участок или другую недвижимость можно продать по цене ниже кадастровой стоимости Вы можете это сделать во всех случаях, кроме тех, когда обязанность определить цену земельного участка или другой

Как установить категорию земель?

            Как установить категорию земель? В соответствии с ч. 2 ст. 8 ЗК РФ категория земель указывается: 1) в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и

Как уплатить арендную плату за публичные земельные участки

Вносить арендную плату нужно в соответствии с договором. Обратите внимание: если участок предоставлен без торгов, арендная плата является регулируемой. Арендодатель по такому договору, как правило, формулирует условие о порядке внесения арендной платы в соответствии с нормативными актами

Как взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком без договора аренды

Неосновательное обогащение за пользование земельным участком взыскивается в денежной форме. Порядок взыскания такой же, как и в других случаях взыскания неосновательного обогащения в денежной форме. Для взыскания важно доказать, что участком пользовались и не платили за это,

Что такое земли (территории) общего пользования и каковы особенности их использования

Понятия земель общего пользования, а также земельных участков и территорий общего пользования идентичны. К ним относятся площади, улицы, проезды, автодороги, парки, водные объекты, набережные и другие объекты. Ими могут свободно пользоваться любые лица. Земельный участок общего пользования

Ограждение земельного участка

Существуют правила по благоустройству, ограждению придомовой территории многоквартирных домов, а также малоэтажных. В соответствии с требованиями действующего законодательства в отношении придомовых территорий осуществляется государственная регистрация в органах исполнительной власти. Данные о границах таких территорий можно найти в

Что такое смежные земельные участки и каковы особенности их объединения и установления границ

Смежные земельные участки – это участки, которые имеют общие границы. Их границы устанавливаются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ. Для этого определяются координаты их характерных точек. Смежные земельные участки можно объединить. При этом образуется новый участок, а

Для чего нужен межевой план и как его получить

Межевой план – это документ о земельном участке. Он вам потребуется для кадастрового учета: постановки участка на учет, изменения его основных характеристик или уточнения границ. Чтобы подготовить план, нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор подряда.

Для чего нужен проект межевания земельного участка и кто проводит его подготовку

Такой проект потребуется для госрегистрации прав на земельный участок, который выделяется в счет земельной доли. Для его подготовки нужно обратиться к кадастровому инженеру. Проект оформляется в бумажном виде, но по вашему желанию его могут составить и в

Что такое правоустанавливающие документы на земельный участок

Это документы, на основании которых возникают права на земельный участок. В первую очередь правоустанавливающие документы необходимы для госрегистрации прав, также они потребуются, например, при получении разрешения на строительство. В большинстве случаев таким документом является договор. В зависимости

Как зарегистрировать (оформить) переход права собственности на земельный участок

Земельный участок, если у него есть собственник, может быть приобретен по договору купли-продажи, мены, дарения и другим сделкам об отчуждении (п. 2 ст. 218 ГК РФ). В этом случае нужно зарегистрировать переход права от его собственника к

Что такое красные линии и как они устанавливаются

Красные линии отграничивают от других земельных участков территории общего пользования. Они устанавливаются в документации по планировке территории. Рекомендуем вам проверить, имеются ли красные линии на земельном участке, при его предоставлении либо получении разрешения на строительство.    

Вправе ли организация приватизировать земельный участок, на котором расположен ее объект и объект муниципальной собственности?

Организация вправе приватизировать земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования, образованный в результате раздела единого участка под частным и муниципальным объектами недвижимости. В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации