Рубрика: Земля

Разграничение государственной собственности на землю

Анализ понятия и сущности института разграничения государственной собственности на землю является актуальным в связи с тем, что с возникновением права собственности РФ, субъектов РФ и муниципальных образований на земельные участки непосредственно связано наступление важных правовых последствий, предопределяющих

Санитарно-защитные зоны

Планировка и застройка городских и сельских поселений должна сопровождаться созданием благоприятных условий для жизни и здоровья населения, в т.ч. путем создания мер по предупреждению и устранению вредного воздействия на человека факторов среды обитания. Для этой цели создаются

Перераспределение земельных участков: основания, порядок

Понятие и основания перераспределения земельных участков   Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ). Земельные участки, из которых при перераспределении образуются новые участки (исходные

Долевая собственность на землю

Понятие долевой собственности ГК РФ предусматривает два вида общей собственности (находящейся в собственности нескольких лиц) – долевая и совместная. Долевая собственность предполагает разделение имущества между собственниками на доли. Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев,

Пожизненное наследуемое владение земельным участком

Понятие права пожизненного наследуемого владения земельным участком Исходя из содержания ст. ст. 131 и 216 ГК РФ право пожизненного наследуемого владения земельным участком наряду с правом собственности является вещным правом, подлежащим государственной регистрации. Право пожизненного наследуемого владения

Земляные работы: понятие, порядок выполнения и требования к проведению

Понятие земляных работ На федеральном уровне понятие “земляные работы” законодательно не закреплено. При определении данного понятия представляется допустимым ориентироваться на определение, приведенное в Законе Московской области от 30.12.2014 N 191/2014-ОЗ “О благоустройстве в Московской области”. В соответствии

Порядок государственной регистрации СНТ при создании

Садоводческие или огороднические некоммерческие товарищества (далее – СНТ) являются некоммерческими организациями (пп. 4 п. 3 ст. 50 ГК РФ).   В соответствии со ст. 7 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ “О ведении гражданами садоводства и огородничества

Земельные участки для ведения личного подсобного хозяйства

Под личным подсобным хозяйством понимается форма непредпринимательской деятельности (т.е. деятельности, не связанной с систематическим извлечением прибыли) по производству и переработке сельскохозяйственной продукции и осуществляемой гражданином или гражданином и членами его семьи на земельном участке, полученном или приобретенном

Порядок действий собственника при исправлении ошибки, связанной с наложением границ земельных участков

При проведении кадастровых работ иногда возникают ошибки в виде наложений границ земельных участков, их пересечений. Наиболее частой кадастровой ошибкой является наложение (пересечение) границ земельных участков. Наложение границ смежных земельных участков может произойти в результате несогласования границ земельного

Уступка права аренды земельного участка

Земельные участки наряду с другими объектами недвижимого имущества могут быть переданы в аренду. При этом право сдачи имущества в аренду принадлежит его собственнику или иному лицу, уполномоченному законом или собственником сдавать имущество в аренду (ст. ст. 264,

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком

Постоянное (бессрочное) пользование земельным участком является ограниченным вещным (имущественным) правом, предоставляющим его правообладателю полномочия относительно владения и пользования этим участком в пределах, установленных законом, иными правовыми актами и актом о предоставлении участка в пользование. Анализ понятия и

Пользование земельным участком: право, предоставление, размеры, соглашение

По общему правилу собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1 ст. 209 ГК РФ). Владение, пользование и распоряжение землей и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (п.

В каких случаях земельный участок или другую недвижимость можно продать по цене ниже кадастровой или рыночной стоимости

          В каких случаях земельный участок или другую недвижимость можно продать по цене ниже кадастровой стоимости Вы можете это сделать во всех случаях, кроме тех, когда обязанность определить цену земельного участка или другой

Как установить категорию земель?

            Как установить категорию земель? В соответствии с ч. 2 ст. 8 ЗК РФ категория земель указывается: 1) в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и

Как уплатить арендную плату за публичные земельные участки

Вносить арендную плату нужно в соответствии с договором. Обратите внимание: если участок предоставлен без торгов, арендная плата является регулируемой. Арендодатель по такому договору, как правило, формулирует условие о порядке внесения арендной платы в соответствии с нормативными актами

Как взыскать неосновательное обогащение за пользование земельным участком без договора аренды

Неосновательное обогащение за пользование земельным участком взыскивается в денежной форме. Порядок взыскания такой же, как и в других случаях взыскания неосновательного обогащения в денежной форме. Для взыскания важно доказать, что участком пользовались и не платили за это,

Что такое земли (территории) общего пользования и каковы особенности их использования

Понятия земель общего пользования, а также земельных участков и территорий общего пользования идентичны. К ним относятся площади, улицы, проезды, автодороги, парки, водные объекты, набережные и другие объекты. Ими могут свободно пользоваться любые лица. Земельный участок общего пользования

Ограждение земельного участка

Существуют правила по благоустройству, ограждению придомовой территории многоквартирных домов, а также малоэтажных. В соответствии с требованиями действующего законодательства в отношении придомовых территорий осуществляется государственная регистрация в органах исполнительной власти. Данные о границах таких территорий можно найти в

Что такое смежные земельные участки и каковы особенности их объединения и установления границ

Смежные земельные участки – это участки, которые имеют общие границы. Их границы устанавливаются кадастровыми инженерами при выполнении кадастровых работ. Для этого определяются координаты их характерных точек. Смежные земельные участки можно объединить. При этом образуется новый участок, а

Для чего нужен межевой план и как его получить

Межевой план – это документ о земельном участке. Он вам потребуется для кадастрового учета: постановки участка на учет, изменения его основных характеристик или уточнения границ. Чтобы подготовить план, нужно обратиться к кадастровому инженеру и заключить договор подряда.