Рубрика: Земля

Право собственности на земельный участок: основания возникновения, признание

Самое частое основание приобретения права собственности на публичные участки – договор купли-продажи. Гораздо реже вы можете стать собственником по договору мены или бесплатно на основании распорядительного акта. Частную землю можно приобрести по договору. Как и в случае

Как зарегистрировать ранее возникшее право на земельный участок

Регистрация ранее возникшего права собственности на земельный участок проводится по общим правилам, установленным для госрегистрации прав на недвижимость. Для этого вам нужно заполнить заявление, подготовить необходимые документы и в отдельных случаях уплатить госпошлину. Особенности при регистрации ранее

Как подготовить и утвердить схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории

Такой документ потребуется для образования земельного участка из земель государственной или муниципальной собственности, если при этом для территории не утвержден проект ее межевания. Как подготовкой, так и утверждением схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории занимаются

Как определяется арендная плата за публичные земельные участки

  Если договор аренды заключается на аукционе, то арендная плата устанавливается по общему правилу в размере, предложенном победителем аукциона. Это наибольший размер ежегодной платы или наибольший первый арендный платеж, если, например, земельный участок предназначен для комплексного освоения

Границы земельного участка: как устанавливаются, уточняются, акт согласования границ

Такая процедура проводится в отношении земельных участков, у которых точные границы не определены (координаты характерных точек границ не установлены). Обязательное требование об уточнении границ установлено только для участков, находящихся в публичной собственности, которые предоставляются без торгов. Уточнить

Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок для строительства

Земельные участки под строительство, как правило, предоставляются в аренду. Продажу участка могут признать недействительной, а ответственное лицо оштрафовать. Аренда заключается на аукционе либо, если есть основания, без него. Если не провести обязательный аукцион, аренда будет недействительной. Без

Частный сервитут: как установить, зарегистрировать

Как установить частный сервитут на земельный участок Чтобы установить такой сервитут, заключите соглашение о нем. Включите в соглашение предмет, размер платы, срок и другие условия, которые посчитаете нужными. Если соглашение о сервитуте не достигнуто или имеются разногласия

Какая ответственность предусмотрена за нецелевое использование земельного участка

За нецелевое использование земельного участка предусмотрена ответственность в виде штрафа. По общему правилу его размер зависит от кадастровой стоимости и устанавливается в процентах от нее. Если земли сельхозназначения либо земли, предоставленные для строительства (а также садоводства и

Как выкупить государственный или муниципальный земельный участок под зданием или сооружением

Вы можете выкупить публичную землю под вашим зданием и сооружением. Если ваш участок не образован и нужно уточнить его границы, наймите кадастрового инженера. Его можно найти через сайт Росреестра, на котором вы также можете узнать о репутации

Как предоставить в аренду государственный или муниципальный земельный участок

Как правило, договор аренды государственной или муниципальной земли заключается на аукционе. Однако в законе есть четкий перечень случаев, когда аукцион не проводится. Аукцион может инициировать как государство или муниципальное образование, так и лицо, желающее взять участок в

Как устанавливается публичный сервитут на земельный участок

Публичный сервитут устанавливается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления. Публичный сервитут нужен для того, чтобы без изъятия земельного участка обеспечить государственные, муниципальные или общественные нужды (например, проход или проезд через участок). Для отдельных целей

Порядок оформления права собственности на землю

  Как оформить земельный участок в собственность: основная информация и пошаговая инструкция. Какие требуются документы, стоимость процедуры, действия при получении права владения на бесхозную землю.       Общая информация Чтобы получить право владения на надел требуется

Как провести рекультивацию земель

  Рекультивация проводится для предотвращения ухудшения качества земель, восстановления их плодородия. Как правило, осуществить ее должен тот, чья деятельность повлекла деградацию земли. Для того чтобы провести рекультивацию, первоначально нужно разработать проект рекультивации. При необходимости согласуйте его или

Как зарегистрировать (оформить) право собственности на вновь образованный земельный участок

Вы можете зарегистрировать право собственности на образованный участок, если вам принадлежит участок, из которого он образован. По общему правилу при образовании земельного участка одновременно проводятся постановка на кадастровый учет и госрегистрация прав на образованный участок (участки), а