Как лизингодателю уступить право требовать лизинговые платежи по договору

Как лизингодателю уступить право требовать лизинговые платежи по договоруВы можете уступить право требовать лизинговые платежи как полностью, так и в части. При этом можно уступить не только требование уплатить долг по лизинговым платежам, но и будущее требование – право на платежи, которые вам причитаются в будущем ( п. 2 ст. 384 , ст. 388.1 ГК РФ). Обратите внимание, что нужно будет определиться с периодом, за который уступается требование, и указать его в договоре уступки требования, так как обязательства по договору лизинга являются длящимися.

 

 

Учтите, что уступка прав не освободит вас от обязанностей перед лизингополучателем.

Особенностей в процедуре уступки нет. Чтобы уступить требование:

  • удостоверьтесь, что договор лизинга не устанавливает запреты и ограничения на уступку требования уплаты лизинговых платежей. Например, договор может предусматривать получение согласия лизингополучателя на уступку.Если вы нарушите запрет или ограничение, лизингополучатель вправе применить к вам меры ответственности, установленные договором ( п. 3 ст. 388 ГК РФ). Сама уступка по общему правилу будет действительна, даже если новый кредитор знал или должен был знать о наличии запрета или ограничения на уступку;
  • заключите договор уступки требования ( п. 1 ст. 382 ГК РФ);
  • передайте новому кредитору документы, которые удостоверяют право (в частности, договор лизинга), и сообщите сведения, которые имеют значение для реализации права ( п. 3 ст. 385 ГК РФ). Например, если вы выбирали продавца имущества, которое передали в лизинг, то несете перед лизингополучателем солидарную с продавцом ответственность по требованиям из договора купли-продажи. Новому кредитору важно знать о возможных возражениях лизингополучателя о недостатках имущества, так как это может повлиять на исполнение перешедшего к нему требования (п. 2 ст. 670 ГК РФ);
  • зарегистрируйте договор уступки, если сам договор лизинга подлежит государственной регистрации. Например, если он заключен в отношении здания или сооружения (п. 2 ст. 389, п. 2 ст. 609, ст. 625 ГК РФ);
  • уведомьте лизингополучателя об уступке. Это может сделать и новый кредитор, но тогда лизингополучатель может попросить вас доказать переход права новому кредитору (п. 1 ст. 385 ГК РФ).

 

Образец договора уступки требования по договору лизинга

Такой договор всегда нужно составлять в письменной форме. Заверьте его у нотариуса, если был нотариально удостоверен договор лизинга (п. 1 ст. 389 ГК РФ, п. 1 ст. 15 Закона о лизинге).

Обязательно согласуйте предмет договора – укажите вид и размер уступаемого требования, реквизиты договора лизинга.

Образец подготовлен на примере уступки лизингодателем требования задолженности по лизинговым платежам.

 

Договор цессии

г. Москва 8 ноября 2018 г.

Общество с ограниченной ответственностью “Сигма”, далее именуемое “Цедент”, в лице генерального директора Петрова Ивана Ивановича, действующего на основании решения общего собрания участников общества (Протокол N 1 от 2 февраля 2018 г.) и в соответствии с Уставом, с одной стороны и

общество с ограниченной ответственностью “Гамма”, далее именуемое “Цессионарий”, в лице первого заместителя генерального директора Андреева Андрея Андреевича, действующего на основании доверенности N 34 от 4 мая 2018 г., с другой стороны,

далее совместно именуемые “Стороны”, заключили настоящий договор (далее – Договор) о нижеследующем:

  1. Предмет Договора

1.1. Цедент уступает, а Цессионарий принимает требование об оплате задолженности по лизинговым платежам (далее – Требование) к ООО “Топаз” (ОГРН 1104300001234, ИНН 4345123450, адрес: 610004, г. Киров, пер. Огородный, д. 15, далее – Должник) за арендованную Должником (лизингополучателем) у Цедента (лизингодателя) спецтехнику по договору лизинга N 31 от 15 июня 2017 г. (далее – Договор лизинга).

1.2. Период, за который уступается Требование: с 1 июля 2018 г. по 31 октября 2018 г.

Примечание:

Так как вы уступаете требование по длящемуся обязательству, обязательно укажите период, за который уступается требование. Иначе договор могут признать незаключенным в связи с несогласованностью существенных условий (п. 1 ст. 432 ГК РФ, п. 13 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).

1.3. Размер уступленного Требования составляет 544 296 (пятьсот сорок четыре тысячи двести девяносто шесть) руб., из расчета ежемесячного лизингового платежа, равного 136 074 (сто тридцать шесть тысяч семьдесят четыре) руб., за четыре полных календарных месяца аренды спецтехники.

1.4. Требование переходит к Цессионарию в объеме и на условиях, которые существуют на дату подписания Договора, включая право требовать неустойку согласно п. 7.1 Договора лизинга.

1.5. Требование удостоверяется следующими документами:

  • Договор лизинга N 31 от 15 июня 2017 г. между Цедентом и Должником;
  • Акт приема-передачи оборудования N 31/1 от 1 июля 2017 г.;
  • Акт сверки взаиморасчетов между Цедентом и Должником от 31 октября 2018 г.

1.6. Срок исполнения Требования (срок оплаты лизинговых платежей) наступил.

  1. Цена уступки

2.1. Вознаграждение Цедента за уступку (далее – Вознаграждение) составляет 420 000 (четыреста двадцать тысяч) руб.

Примечание:

Цена уступки может быть меньше размера уступаемого требования. Несоответствие этих сумм само по себе не является основанием для признания вашего договора ничтожным (п. 10 Информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120).

2.2. Цессионарий обязуется перечислить Цеденту Вознаграждение в течение 5 (пяти) дней с момента заключения Договора на указанный в нем расчетный счет.

  1. Порядок исполнения Договора

3.1. Требование переходит к Цессионарию с даты заключения Договора.

3.2. В течение 3 (трех) дней с даты заключения Договора Цедент по двустороннему акту передает Цессионарию нотариально удостоверенные копии документов, указанных в п. 1.5 Договора. В тот же срок Цедент обязуется сообщить Цессионарию все необходимые сведения, имеющие значение для осуществления Требования.

3.3. Цедент обязуется при необходимости представлять Цессионарию для обозрения оригиналы документов, указанных в п. 1.5 Договора.

3.4. Цедент обязуется уведомить Должника о переходе Требования письменным уведомлением. Уведомление должно быть направлено заказным письмом с уведомлением о вручении в течение 3 (трех) дней с даты подписания Договора.

3.5. Уведомление Должнику, указанное в п. 3.4 Договора, должно содержать:

  • наименование Цессионария, его ОГРН, ИНН, адрес;
  • сведения об объеме Требования, которое перешло к Цессионарию;
  • банковские реквизиты Цессионария, по которым нужно исполнить обязательство;
  • момент перехода Требования к Цессионарию.

3.6. Цедент в порядке, предусмотренном п. 7.3 Договора, обязуется передать Цессионарию копии уведомления Должнику и подтверждающих его отправку Должнику документов в течение дня, следующего за днем направления уведомления.

3.7. Цедент обязуется передать Цессионарию все полученное от Должника в счет уступаемого Требования.

  1. Ответственность Сторон

4.1. В случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своих обязательств по Договору Стороны несут ответственность в соответствии с действующим законодательством РФ и условиями Договора.

4.2. За нарушение срока оплаты Вознаграждения, установленного п. 2.2 Договора, Цедент вправе потребовать с Цессионария уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы его задолженности за каждый день просрочки.

4.3. За нарушение сроков передачи документов, установленных п. 3.2 Договора, Цессионарий вправе потребовать с Цедента уплаты неустойки в размере 0,1% от суммы Вознаграждения за каждый день просрочки.

4.4. В случае неисполнения Цедентом обязанности уведомить Должника об уступке требования Цессионарий вправе потребовать с Цедента уплаты неустойки в размере 2 000 (две тысячи) руб. за каждый день просрочки.

  1. Изменение и расторжение Договора

5.1. Договор может быть изменен или расторгнут по основаниям и в порядке, которые установлены действующим законодательством РФ.

  1. Разрешение споров

6.1. Все споры, вытекающие из Договора, подлежат рассмотрению арбитражным судом в порядке, установленном законодательством РФ.

6.2. До предъявления иска, вытекающего из Договора, сторона, которая считает, что ее права нарушены, обязана направить другой стороне письменную претензию.

6.3. Сторона вправе передать спор на рассмотрение суда по истечении 15 календарных дней с момента получения претензии другой стороной.

Примечание:

Если вы не включите условие о претензионном порядке, то на разрешение арбитражного суда можно передать (ч. 5 ст. 4 АПК РФ):

·     спор о взыскании денежных средств – только по истечении 30 календарных дней со дня направления претензии, если иные срок и (или) порядок не установлены законом;

·     иные возникшие из договора споры – без соблюдения досудебного порядка, только если такой порядок не установлен федеральным законом.

  1. Заключительные положения

7.1. Договор вступает в силу с момента его подписания Сторонами.

7.2. Договор составлен в 2 (двух) экземплярах – по одному экземпляру для каждой стороны. Все экземпляры имеют равную юридическую силу.

Примечание:

Если договор лизинга требовал госрегистрации, ее требует и договор уступки (п. 2 ст. 389 ГК РФ, п. 1 ст. 20 Закона о лизинге). Тогда составьте его в трех экземплярах – дополнительный экземпляр может потребовать регистрирующий орган. Если регистрация не нужна, достаточно двух экземпляров, по одному для каждой стороны.

7.3. Заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, которые связаны с возникновением, изменением или прекращением обязательств, основанных на Договоре, должны направляться по адресу, указанному в Договоре в разделе “Адреса и реквизиты Сторон”, только одним из следующих способов:

Примечание:

Если в договоре указаны конкретные адреса и способы доставки, то направление сообщений иными способами и по другим адресам будет ненадлежащим, если отправитель не знал и не должен был знать, что в договоре указан недостоверный адрес (п. 64 Постановления Пленума ВС РФ от 23.06.2015 N 25).

  • нарочным (курьерской доставкой). Факт получения документа должен подтверждаться распиской стороны в его получении. Расписка должна содержать наименование документа и дату его получения, Ф.И.О. и подпись лица, получившего данный документ;
  • заказным письмом с уведомлением о вручении.

Примечание:

Вы можете указать иные способы доставки юридически значимых сообщений, но рекомендуем выбрать такие, которые позволят доказать факт его получения адресатом.

7.4. Если иное не предусмотрено законом, все юридически значимые сообщения по Договору влекут для получающей их стороны наступление гражданско-правовых последствий с момента доставки соответствующего сообщения ей или ее представителю.

7.5. Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Адреса и реквизиты Сторон

 

Статья 384 ГК РФ. Объем прав кредитора, переходящих к другому лицу

 

1. Если иное не предусмотрено законом или договором, право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты.

 

2. Право требования по денежному обязательству может перейти к другому лицу в части, если иное не предусмотрено законом.

 

3. Если иное не предусмотрено законом или договором, право на получение исполнения иного, чем уплата денежной суммы, может перейти к другому лицу в части при условии, что соответствующее обязательство делимо и частичная уступка не делает для должника исполнение его обязательства значительно более обременительным.

 

Статья 388.1 ГК РФ. Уступка будущего требования

 

1. Требование по обязательству, которое возникнет в будущем (будущее требование), в том числе требование по обязательству из договора, который будет заключен в будущем, должно быть определено в соглашении об уступке способом, позволяющим идентифицировать это требование на момент его возникновения или перехода к цессионарию.

 

2. Если иное не установлено законом, будущее требование переходит к цессионарию с момента его возникновения. Соглашением сторон может быть предусмотрено, что будущее требование переходит позднее.

 

Статья 388 ГК РФ. Условия уступки требования

 

1. Уступка требования кредитором (цедентом) другому лицу (цессионарию) допускается, если она не противоречит закону.

 

2. Не допускается без согласия должника уступка требования по обязательству, в котором личность кредитора имеет существенное значение для должника.

 

3. Соглашение между должником и кредитором об ограничении или о запрете уступки требования по денежному обязательству не лишает силы такую уступку и не может служить основанием для расторжения договора, из которого возникло это требование, но кредитор (цедент) не освобождается от ответственности перед должником за данное нарушение соглашения.

 

4. Право на получение неденежного исполнения может быть уступлено без согласия должника, если уступка не делает исполнение его обязательства значительно более обременительным для него.

Соглашением между должником и цедентом может быть запрещена или ограничена уступка права на получение неденежного исполнения.

Если договором был предусмотрен запрет уступки права на получение неденежного исполнения, соглашение об уступке может быть признано недействительным по иску должника только в случае, когда доказано, что другая сторона соглашения знала или должна была знать об указанном запрете.

 

5. Солидарный кредитор вправе уступить требование третьему лицу с согласия других кредиторов, если иное не предусмотрено соглашением между ними.

 

Статья 382 ГК РФ. Основания и порядок перехода прав кредитора к другому лицу

 

1. Право (требование), принадлежащее на основании обязательства кредитору, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или может перейти к другому лицу на основании закона.

 

2. Для перехода к другому лицу прав кредитора не требуется согласие должника, если иное не предусмотрено законом или договором.

Абзац утратил силу с 1 июня 2018 года. - Федеральный закон от 26.07.2017 N 212-ФЗ.

Предусмотренный договором запрет перехода прав кредитора к другому лицу не препятствует продаже таких прав в порядке, установленном законодательством об исполнительном производстве и законодательством о несостоятельности (банкротстве).

 

3. Если должник не был уведомлен в письменной форме о состоявшемся переходе прав кредитора к другому лицу, новый кредитор несет риск вызванных этим неблагоприятных для него последствий. Обязательство должника прекращается его исполнением первоначальному кредитору, произведенным до получения уведомления о переходе права к другому лицу.

 

4. Первоначальный кредитор и новый кредитор солидарно обязаны возместить должнику - физическому лицу необходимые расходы, вызванные переходом права, в случае, если уступка, которая повлекла такие расходы, была совершена без согласия должника. Иные правила возмещения расходов могут быть предусмотрены в соответствии с законами о ценных бумагах.

 

Статья 385 ГК РФ. Уведомление должника о переходе права

 

1. Уведомление должника о переходе права имеет для него силу независимо от того, первоначальным или новым кредитором оно направлено.

Должник вправе не исполнять обязательство новому кредитору до предоставления ему доказательств перехода права к этому кредитору, за исключением случаев, если уведомление о переходе права получено от первоначального кредитора.

 

2. Если должник получил уведомление об одном или о нескольких последующих переходах права, должник считается исполнившим обязательство надлежащему кредитору при исполнении обязательства в соответствии с уведомлением о последнем из этих переходов права.

 

3. Кредитор, уступивший требование другому лицу, обязан передать ему документы, удостоверяющие право (требование), и сообщить сведения, имеющие значение для осуществления этого права (требования).