Как составить соглашение о предоставлении опциона на заключение договора, образец

Соглашение о предоставлении опциона должно быть в той же форме, что и договор, который может быть заключен на его основе. Так, если он подлежит нотариальному удостоверению, соглашение об опционе тоже необходимо удостоверить. Составлять отдельное соглашение об опционе необязательно. Вы можете включить условия о нем в другой договор, например договор поставки. Укажите в соглашении об опционе предмет и другие существенные условия будущего договора. Дополнительно вы можете указать срок действия опциона, условия и порядок его акцепта. Кроме того, вы можете изменить ряд правил, установленных в законе. Например, отменить плату за опцион или запретить уступать права по нему третьим лицам.

 

В какой форме составить соглашение о предоставлении опциона на заключение договора

Составьте такое соглашение в форме, установленной для будущего договора, то есть договора, который подлежит заключению на основе опциона (п. 5 ст. 429.2 ГК РФ).

Если будущий договор должен быть составлен в виде единого документа, подписанного сторонами (например, купля-продажа недвижимости), соглашение о предоставлении опциона также должно быть в виде единого документа.

Если договор подлежит нотариальному удостоверению (например, договор купли-продажи доли в уставном капитале ООО), то соглашение о предоставлении опциона также должен удостоверить нотариус. В противном случае оно будет ничтожным (п. 3 ст. 163 ГК РФ).

Учтите, что если договор подлежит госрегистрации (например, договор аренды недвижимости на срок не менее года), то соглашение о предоставлении опциона на его заключение регистрировать не нужно, поскольку госрегистрация не является элементом формы договора.

Вы можете включить соглашение о предоставлении опциона в другой договор, если иное не вытекает из существа такого договора (п. 6 ст. 429.2 ГК РФ). Например, соглашение об опционе может быть включено в договор поставки, если покупатель приобретает часть товаров и желает с помощью опциона зарезервировать право на покупку другой части в течение определенного срока. Также опцион нередко включают в договор купли-продажи товара с правом его обратного выкупа продавцом.

 

Какие условия включить в соглашение о предоставлении опциона на заключение договора

Включите в соглашение о предоставлении опциона:

  • условия будущего договора. Лучше согласовать их максимально подробно. Дело в том, что именно эти условия будут регулировать ваши отношения, если держатель опциона заявит об акцепте. У вас не будет возможности дополнительно согласовать их, как это происходит, например, когда вы заключаете основной договор в исполнение предварительного. В связи с этим рекомендуем приложить к соглашению об опционе два экземпляра будущего договора, подписанных оферентом. Они будут являться безотзывной офертой. Держатель опциона сможет акцептовать ее, подписав и возвратив оференту один из экземпляров. Это особенно удобно, когда законом требуется оформить договор в виде единого документа, подписанного сторонами.

Обязательно включите в соглашение условия, позволяющие определить предмет и другие существенные условия будущего договора. Если вы пока не можете указать все необходимые характеристики предмета, достаточно описать его любым способом, позволяющим его идентифицировать на момент заключения будущего договора (п. 4 ст. 429.2 ГК РФ). Например, если вы не можете указать VIN-номер автомобиля, подробно укажите все иные известные вам характеристики — марку, модель, год выпуска, цвет кузова и пр.;

  • срок действия опциона (срок на акцепт). Вы можете согласовать срок разными способами. Например, указать, что акцепт допускается в любой момент в течение определенного периода времени («американский опцион») или что акцепт возможен в определенную календарную дату («европейский опцион»). Если вы не установите срок на акцепт, он будет считаться равным одному году, если иное не вытекает из существа договора или обычаев (п. 2 ст. 429.2 ГК РФ);
  • условия акцепта опциона. Вы можете указать, что акцепт возможен только при наступлении определенного условия, причем это условие может зависеть от воли одной из сторон (п. 1 ст. 429.2 ГК РФ). Также вы можете договориться, что при наступлении условия право на акцепт у держателя опциона прекращается. Например, в опционе на заключение договора купли-продажи акций можно указать, что право на акцепт возникнет в случае продажи одним из акционеров части своих акций третьему лицу, однако оно прекратится, если компания, чьи акции приобретаются, покажет отрицательные финансовые результаты;
  • порядок акцепта опциона. Если вы согласуете это условие, у вас не возникнет сомнений относительно того, действительно ли держатель опциона совершил его акцепт. Вы можете указать в соглашении, какие документы признаются акцептом, как их необходимо оформить и каким способом направить оференту. Например, если вы приложили проект договора к соглашению об опционе, вы можете указать, что акцептом будет признаваться получение оферентом экземпляра такого договора, подписанного держателем опциона;
  • условие о плате за опцион. По умолчанию опцион предоставляется за плату или другое встречное предоставление. Однако в соглашении вы можете указать, что плата не вносится. Также вы можете согласовать условие о судьбе внесенной оплаты в зависимости от того, будет заключен договор или нет (п. п. 1, 3 ст. 429.2 ГК РФ). Например, установить, что в случае заключения договора платеж будет зачтен в счет оплаты товара по нему;
  • условие об уступке прав по опциону. При отсутствии такого условия держатель опциона будет вправе уступить права по нему другому лицу, если иное не вытекает из существа опциона (п. 7 ст. 429.2 ГК РФ). Оферент может быть заинтересован в том, чтобы запретить такую уступку. В противном случае он может оказаться вынужденным сотрудничать с лицом, которое ему неизвестно, если оно, получив права по опциону, акцептует оферту.

Стороны могут включить в соглашение иные условия по своему усмотрению, в частности, урегулировать свои отношения на период до акцепта оферты. Например, предусмотреть обязанность соблюдать режим конфиденциальности, предоставлять финансовую отчетность, не отчуждать активы и т.п.

Образец соглашения о предоставлении опциона на заключение договора

Соглашение о предоставлении опциона

на заключение договора поставки

г. Москва9 августа 2018 г.

Общество с ограниченной ответственностью «Сигма», далее именуемое «Сторона-1», в лице генерального директора Петрова Ивана Ивановича, действующего на основании решения общего собрания участников общества (Протокол от 5 февраля 2015 г. N 1) и в соответствии с Уставом, с одной стороны и

общество с ограниченной ответственностью «Гамма», далее именуемое «Сторона-2», в лице первого заместителя генерального директора Андреева Андрея Андреевича, действующего на основании доверенности от 4 октября 2017 г. N 1345, с другой стороны, далее совместно именуемые «Стороны», заключили настоящее соглашение (далее — Соглашение) о нижеследующем:

  1. Предмет Соглашения

1.1. Сторона-1 предоставляет Стороне-2 право заключить договор поставки транспортных средств (далее — Договор) в качестве покупателя на следующих условиях:

1.1.1. Характеристики транспортного средства:

  • марка, модель: Лада Ларгус;
  • наименование (тип ТС): легковой универсал;
  • категория ТС: В;
  • год выпуска (изготовления): 2018;
  • цвет кузова: белый;
  • мощность двигателя, л. с. (кВт): 1 470 (140);
  • рабочий объем двигателя, куб. см: 1 350;
  • тип двигателя: бензиновый;
  • экологический класс: четвертый;
  • разрешенная максимальная масса, кг: 1 445;
  • масса без нагрузки, кг: 1 045.

1.1.2. Количество транспортных средств — 3 шт.

1.1.3. Цена одного транспортного средства — 800 000 (восемьсот тысяч) руб., включая НДС.

1.2. Право на заключение договора предоставляется посредством безотзывной оферты (далее — Опцион). Безотзывная оферта оформлена в виде двух экземпляров договора поставки, подписанных Стороной-1 и прилагаемых к настоящему Соглашению.

  1. Срок и порядок акцепта Опциона

2.1. Срок для акцепта Опциона: любой день до 30 декабря 2019 г. включительно.

2.2. Чтобы произвести акцепт, Сторона-2 должна подписать экземпляры договоров, приложенных к настоящему Соглашению, и вручить подписанный экземпляр Стороне-1.

  1. Цена и порядок оплаты

3.1. За получение права заключить Договор на условиях, предусмотренных Опционом, Сторона-2 уплачивает Стороне-1 вознаграждение в размере 120 000 (сто двадцать тысяч) руб., включая НДС.

3.2. Сторона-2 обязуется произвести оплату права заключить Договор в течение 15 дней с момента заключения настоящего Соглашения.

3.3. Обязательство по оплате считается исполненным в момент зачисления денежных средств на корреспондентский счет банка Стороны-1.

3.4. Платеж, предусмотренный п. 3.1 Соглашения, не засчитывается в счет платежей по Договору и не подлежит возврату, если не будет акцепта.

  1. Заключительные положения

4.1. Права по настоящему Соглашению не могут быть уступлены другому лицу.

4.2. Уведомления и иные юридически значимые сообщения могут направляться Сторонами по факсу, электронной почте или иным способом связи при условии, что он позволяет достоверно установить, от кого исходило сообщение и кому оно адресовано.

4.3. Соглашение действует до момента окончания исполнения Сторонами установленных им обязательств.

4.4. Соглашение составлено в двух экземплярах, имеющих равную юридическую силу, по одному для каждой из Сторон.

4.5. К Соглашению прилагаются:

4.5.1. Договор поставки транспортных средств в двух экземплярах на 10 листах.

  1. Адреса и реквизиты сторон
Сторона-1:Сторона-2:
Общество с ограниченной ответственностью «Сигма»

 

Адрес: ул. Андреева, д. 7,

г. Москва, 115321

Телефон: +7 (495) 321-12-34

Электронная почта: info@companysigma.ru

ОГРН 1087741512597

ИНН 7701234567 КПП 770101001

Р/с 40702810101987612543 в АКБ «Янтарный» (ПАО)

К/с 30101810121110198765

БИК 044514765

 

Генеральный директор

 

 

_______________/Петров И.И./

М.П.

Общество с ограниченной ответственностью «Гамма»

 

Адрес: ул. Промышленная, д. 67,

г. Санкт-Петербург, 123456

Телефон: +7 (812) 123-65-56

Электронная почта: info@companygamma.ru

ОГРН 1097854321132

ИНН 7807654123 КПП 780101001

Р/с 40702810101987824657 в АКБ «Хризолит» (ПАО)

К/с 30101810121110917856

БИК 044514856

 

Первый заместитель генерального директора по доверенности

 

_______________/Андреев А.А./

М.П.

Не нашли ответа на свой вопрос:

Как составить соглашение о предоставлении опциона на заключение договора, образец

Узнайте, как решить

именно Вашу проблему - обращайтесь в форму онлайн-консультанта справа. Или позвоните нам по телефонам: