Тег: Использование земельного участка

Как установить категорию земель?

            Как установить категорию земель? В соответствии с ч. 2 ст. 8 ЗК РФ категория земель указывается: 1) в актах федеральных органов исполнительной власти, актах органов исполнительной власти субъектов Российской Федерации и

Что такое земли (территории) общего пользования и каковы особенности их использования

Понятия земель общего пользования, а также земельных участков и территорий общего пользования идентичны. К ним относятся площади, улицы, проезды, автодороги, парки, водные объекты, набережные и другие объекты. Ими могут свободно пользоваться любые лица. Земельный участок общего пользования

Ограждение земельного участка

Существуют правила по благоустройству, ограждению придомовой территории многоквартирных домов, а также малоэтажных. В соответствии с требованиями действующего законодательства в отношении придомовых территорий осуществляется государственная регистрация в органах исполнительной власти. Данные о границах таких территорий можно найти в

Что такое красные линии и как они устанавливаются

Красные линии отграничивают от других земельных участков территории общего пользования. Они устанавливаются в документации по планировке территории. Рекомендуем вам проверить, имеются ли красные линии на земельном участке, при его предоставлении либо получении разрешения на строительство.    

Вправе ли организация приватизировать земельный участок, на котором расположен ее объект и объект муниципальной собственности?

Организация вправе приватизировать земельный участок, занятый зданием и необходимый для его использования, образованный в результате раздела единого участка под частным и муниципальным объектами недвижимости. В соответствии со ст. 1 Федерального закона от 21.12.2001 N 178-ФЗ “О приватизации

Как новый собственник здания может использовать земельный участок под ним, если он принадлежит другому лицу

Делать это вы можете, как правило, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник здания. Нужно только правильно определить ту часть земли, на которую вы можете претендовать. Если прежний собственник арендовал землю,

Как изменить вид разрешенного использования земельного участка

При изменении вида разрешенного использования земельного участка нужно руководствоваться правилами землепользования и застройки для конкретного муниципального образования. Основной и вспомогательный виды использования участка (кроме, например, участков органов госвласти) можно изменить самостоятельно без дополнительных разрешений и согласований. Чтобы

Что нужно знать о праве безвозмездного пользования земельным участком

Участок, находящийся в государственной или муниципальной собственности, можно получить в безвозмездное пользование в строго определенных случаях. Например, его вправе получить садоводческое товарищество, но не более чем на 5 лет. Частный участок можно передать в безвозмездное пользование, если

Строительство линейных объектов

Градостроительным законодательством линейные объекты выделяются в качестве отдельного вида строительных объектов ввиду их специфики. Перечень документов для получения разрешения на строительство этого вида объектов также несколько отличается от других объектов. Рассмотрим эти отличия.       Получение

Перераспределение земельных участков: порядок, соглашение

Одной из форм образования земельных участков является их перераспределение, в результате которого образуются новые земельные участки (ст. 11.2 ЗК РФ). Земельные участки, из которых при перераспределении образуются новые участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты

Как устранить препятствия в пользовании земельным участком

Если вы собственник участка или иное лицо, владеющее им на законном основании (например, арендатор), и вам мешают пользоваться участком, то вы можете требовать устранить препятствия в пользовании (ст. ст. 304, 305 ГК РФ).       Для

Как предоставить государственный или муниципальный земельный участок для строительства

Земельные участки под строительство, как правило, предоставляются в аренду. Продажу участка могут признать недействительной, а ответственное лицо оштрафовать. Аренда заключается на аукционе либо, если есть основания, без него. Если не провести обязательный аукцион, аренда будет недействительной. Без

Какая ответственность предусмотрена за нецелевое использование земельного участка

За нецелевое использование земельного участка предусмотрена ответственность в виде штрафа. По общему правилу его размер зависит от кадастровой стоимости и устанавливается в процентах от нее. Если земли сельхозназначения либо земли, предоставленные для строительства (а также садоводства и

Как провести рекультивацию земель

  Рекультивация проводится для предотвращения ухудшения качества земель, восстановления их плодородия. Как правило, осуществить ее должен тот, чья деятельность повлекла деградацию земли. Для того чтобы провести рекультивацию, первоначально нужно разработать проект рекультивации. При необходимости согласуйте его или