Агентский договор с физическим лицом

Согласно ч. 1 ст. 1005 ГК РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

Таким образом, законодательство допускает два варианта агентских договоров:

• агент действует от своего имени и за счет принципала, и в этом случае к агентскому договору применяются правила, установленные для договоров комиссии;
• агент действует от имени и за счет принципала, и в этом случае к агентскому договору применяются правила, установленные для договоров поручения.

Агентские договоры имеют самую широкую сферу применения. Они очень распространены в сфере торговли, найма жилой недвижимости, аренды коммерческой недвижимости, страхования, туризма и т.п.

Особенности заключения агентского договора, в котором агентом выступает физическое лицо

В соответствии со ст. 161 ГК РФ агентский договор с физическим лицом должен быть заключен в письменной форме, если второй стороной договора выступает юридическое лицо, и может быть совершен в устной форме, если вторая сторона – гражданин.

Существенные условия

В силу п. 1 ст. 432 ГК РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой в подлежащих случаях форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Указанные положения распространяются и на агентский договор с физическим лицом.

При выяснении вопроса о том, является ли договор заключенным, суд в каждом конкретном случае выясняет, был ли согласован сторонами его предмет.

Например:

• по договору, где сторонами выступают юридическое лицо и гражданин;

в Апелляционном определении Ростовского областного суда от 26.09.2016 по делу N 33-16661/2016 агентский договор признан незаключенным, суд указал, что письменных доказательств того, что сторонами были согласованы все предусмотренные законом в качестве существенных условия договора, не представлено. Суд посчитал, что авансовое соглашение, доверенность, выписка из ЕГРП и переписка между сторонами таких условий не содержат;

в Апелляционном определении Оренбургского областного суда от 10.09.2015 по делу N 33-6036/2015 агентский договор признан заключенным, суд посчитал, что сторонами были согласованы все существенные условия договора, в том числе о поручениях и действиях;

• по договору, где сторонами выступают предприниматель и гражданин;

в Апелляционном определении Челябинского областного суда от 15.01.2016 по делу N 11-688/2016 агентский договор признан заключенным, суд пришел к выводу об отсутствии оснований для признания договора незаключенным, поскольку исполнение договора одной стороной и принятие данного исполнения другой стороной свидетельствуют о наличии общей воли сторон на возникновение гражданских прав и обязанностей путем совершения по отношению к конкретному предмету указанных действий (конклюдентных действий) и о наличии сделки;

• по договору, где сторонами выступают граждане;

в Апелляционном определении Челябинского областного суда от 16.08.2013 по делу N 11-8035/2013 агентский договор был признан незаключенным, суд посчитал соглашение по всем существенным условиям агентского не достигнутым сторонами, в связи с чем письменные доказательства, предоставленные в подтверждение факта заключения такого договора, в том числе в виде расписки, не принял.

Отличия от трудовых отношений

Агентский договор является гражданско-правовым договором, соответственно, к отношениям сторон в рамках такого договора не будут применяться нормы трудового права.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ТК РФ трудовые отношения – отношения, основанные на соглашении между работником и работодателем о личном выполнении работником за плату трудовой функции (работы по должности в соответствии со штатным расписанием, профессии, специальности с указанием квалификации; конкретного вида поручаемой работнику работы) в интересах, под управлением и контролем работодателя, подчинении работника правилам внутреннего трудового распорядка при обеспечении работодателем условий труда, предусмотренных трудовым законодательством и иными нормативными правовыми актами, содержащими нормы трудового права, коллективным договором, соглашениями, локальными нормативными актами, трудовым договором.

Можно выделить следующие основные отличия агентского договора с физическим лицом от трудового договора:

1) в рамках агентского договора нет как такового управления и контроля работодателя, нет подчинения правилам трудового распорядка, и в целом это совсем иная сфера отношений;

2) по агентскому договору принципал обеспечивает агента только оговоренными договором средствами, необходимыми ему для исполнения поручения, в рамках трудового договора работодатель обеспечивает работника всеми необходимыми для работы условиями, в том числе рабочим местом; на агента, в отличие от работника, не распространяется действие локальных нормативных актов заказчика;

3) агентский договор, являясь гражданско-правовым, имеет срок своего действия в то время, как трудовой договор, как правило, является бессрочным (за исключением предусмотренных законом случаев);

4) вознаграждение агента может устанавливаться, в отличие от заработной платы работника, и в нетвердой сумме (ст. 1006 ГК РФ);

5) оказанные агентом услуги (выполненные работы) обязательно фиксируются в акте, отчете в то время, как в рамках трудового договора такая приемка не осуществляется;

6) за неисполнение обязанностей в рамках агентского договора могут применяться такие меры ответственности, как штраф, пени; в рамках трудового договора меры материальной ответственности за неисполнение должностных обязанностей применяться не могут.