Акт об исполнении обязательств по договору

Понятие акта об исполнении обязательств по договору

Согласно ч. 1 ст. 307 ГК РФ в силу обязательства одно лицо (должник) обязано совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как то: передать имущество, выполнить работу, оказать услугу, внести вклад в совместную деятельность, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

Обязательства возникают из договоров и других сделок, вследствие причинения вреда, вследствие неосновательного обогащения, а также из иных оснований, предусмотренных ГК РФ (ч. 2 ст. 307 ГК РФ).

Глава 39 ГК РФ, содержащая положения о возмездном оказании услуг, не закрепляет обязанности составления и подписания какого-либо документа, подтверждающего факт оказания услуг исполнителем и их получения заказчиком.

Законодательство не содержит нормативного определения акта об исполнении обязательства (далее – Акт). Вместе с тем, исходя из общих представлений о договорных отношениях, можно вывести, что Акт – это документ, подписанный одной, двумя или несколькими сторонами договора, подтверждающий факт исполнения установленного этим договором обязательства.

В зависимости от вида гражданско-правового договора наименование и существо Актов могут отличаться. Например, согласно ч. 4 ст. 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. При отказе одной из сторон от подписания акта в нем делается отметка об этом, и акт подписывается другой стороной.

В соответствии с ч. 1 ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче.

Кроме того, необходимость составления Акта может быть прямо установлена подзаконным актом. Так, п. 50 Постановления Правительства РФ от 05.07.2018 N 787 “О подключении (технологическом присоединении) к системам теплоснабжения, недискриминационном доступе к услугам в сфере теплоснабжения” установлено, что осуществление подключения завершается составлением и подписанием обеими сторонами подтверждающего выполнение сторонами обязательств по договору о подключении и содержащего информацию о разграничении балансовой принадлежности тепловых сетей и разграничении эксплуатационной ответственности сторон акта о подключении.

В п. 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 30.10.2007 N 120 “Обзор практики применения арбитражными судами положений главы 24 Гражданского кодекса Российской Федерации” было разъяснено, что в силу положений, предусмотренных ст. ст. 312, 382, 385 ГК РФ, должник при предоставлении ему доказательств перехода права (требования) к новому кредитору не вправе не исполнять обязательство данному лицу. ГК РФ не предусматривает обязательность предоставления должнику в качестве доказательства перемены кредитора соглашения, на основании которого цедент принял обязательство передать право (требование) цессионарию. Достаточным доказательством является уведомление должника цедентом о состоявшейся уступке права (требования) либо предоставление должнику акта, которым оформляется исполнение обязательства по передаче права (требования), содержащегося в соглашении об уступке права (требования).

Следовательно, Акт может подтверждать помимо факта исполнения обязательства также и факт передачи имущества, являющегося предметом договора, и факт передачи определенных прав.

В некоторых случаях законодательство закрепляет определенные требования к форме и содержанию того или иного Акта. В качестве примера можно привести Приказ Минстроя России от 26.10.2015 N 761/пр “Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме”. Встречаются случаи, когда требования к Акту закреплены и в отраслевых документах, например в распоряжении ОАО “РЖД” от 03.07.2006 N 1347р “О применении формы акта оказанных услуг, перечней документов”.

Юридическая сила акта об исполнении обязательств по договору

Для того чтобы Акт имел юридическую силу, необходимо его подписание всеми сторонами договора.

Согласно ч. 1 ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Вместе с тем зачастую возникают случаи, когда одна из сторон уклоняется от подписания акта, в связи с чем другая сторона вынуждена обращаться в суд для понуждения ее к совершению требуемых действий.

При рассмотрении таких споров суды (в зависимости от вида договора) руководствуются в том числе правовыми позициями, сформулированными в постановлениях высших судов. Например, в Постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.06.2013 N 1276/2013 разъяснено, что уклонение стороны инвестиционного контракта, в котором участвует публично-правовое образование, от подписания акта о реализации инвестиционного проекта представляет собой неисполнение договорного обязательства, препятствующее другим его участникам оформить права на объект, созданный на их средства, поэтому иск о понуждении исполнения этого обязательства является надлежащим способом защиты нарушенного права.

Верховный Суд РФ в п. 25 Обзора практики разрешения судами споров, возникающих в связи с участием граждан в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости (утв. Президиумом Верховного Суда РФ 04.12.2013), разъяснил, что при установлении судом злоупотребления правом со стороны участника долевого строительства, который уклоняется или отказывается от принятия объекта долевого строительства в установленный срок (за исключением случая, когда участником долевого строительства предъявлено застройщику требование о составлении акта о несоответствии объекта долевого строительства установленным требованиям к качеству объекта долевого строительства), окончание периода просрочки исполнения обязательства застройщика по передаче участнику долевого строительства объекта долевого строительства определяется днем составления застройщиком одностороннего акта (иного документа) о передаче объекта долевого строительства.

В силу ч. 4 ст. 753 ГК РФ односторонний акт сдачи или приемки результата работ может быть признан судом недействительным лишь в случае, если мотивы отказа от подписания акта признаны им обоснованными.

В п. 14 информационного письма Президиума ВАС РФ от 24.01.2000 N 51 Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда было разъяснено, что указанная норма означает, что оформленный в таком порядке акт является доказательством исполнения подрядчиком обязательства по договору и при отказе заказчика от оплаты на суд возлагается обязанность рассмотреть доводы заказчика, обосновывающие его отказ от подписания акта приемки результата работ.

Момент обретения Актом юридической силы является важным, так как в зависимости от конкретной даты для сторон договора возникают определенные правовые последствия, в том числе связанные с возможность взыскания неустойки и иных штрафных санкций.