Решение единственного участника ООО об одобрении крупной сделки

Составьте такое решение в письменной форме (ст. 39 Закона об ООО). Иных требований к его оформлению нет.

Обязательно включите в решение информацию об одобряемых крупных сделках, в частности укажите сведения (п. 3 ст. 46 Закона об ООО):

о лице (лицах), являющемся стороной сделки, ее выгодоприобретателем. Эту информацию можно не указывать, если их нельзя определить к моменту получения согласия, например при проведении торгов и в иных случаях;
цене сделки. Вместо точной суммы вы можете указать на минимальные и максимальные параметры условий сделки (например, при покупке или продаже имущества, верхний или нижний предел стоимости) или порядок их определения;
предмете сделки;
иные существенные условия сделки или порядок их определения. Эти условия указаны в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров определенного вида. Также это могут быть условия, по которым, как вы считаете, должно быть достигнуто соглашение между сторонами (п. 1 ст. 432 ГК РФ). Чтобы не перечислять в протоколе все условия сделки, можно приложить к решению проект договора, тогда условия крупной сделки будут определены в соответствии с ним. Учтите, сделка считается одобренной, если ее основные условия совпадают со сведениями, отраженными в решении об одобрении этой сделки или в приложенном к нему проекте .

Также вы можете перечислить в решении иные условия, имеющие существенное значение для принятия решения об одобрении. Например, об обязанности стороны предоставить обеспечение исполнения обязательств (залог, поручительство) и др.

Кроме указанных сведений, вы также вправе включить в решение (п. 3 ст. 46 Закона об ООО):

согласие на совершение ряда аналогичных сделок;
альтернативные варианты условий сделки, требующей согласия на ее совершение;
согласие на совершение сделки при условии совершения нескольких сделок одновременно;
срок действительности решения. Если его не указать, согласие будет действовать год с даты принятия решения, если иной срок не вытекает из самой сделки либо обстоятельств, в которых давалось согласие (п. 3 ст. 46 Закона об ООО).

Рекомендуем включить в решение также ряд общих сведений:

полное наименование, ОГРН, ИНН, адрес общества;
дату, время и место принятия решения;
Ф.И.О. и паспортные данные участника, принявшего решение об одобрении крупной сделки, а если это юрлицо – его полное наименование, ОГРН, ИНН, адрес, Ф.И.О. директора или представителя по доверенности и их паспортные данные;
о принадлежащей участнику доле в уставном капитале.

Подпишите решение у единственного участника ООО. Если это физлицо, просто поставьте подпись, а если это юрлицо – подпись директора и печать (при наличии). Удостоверять подпись участника нотариально не нужно.

Образец решения единственного участника ООО об одобрении крупной сделки

Составьте такое решение в письменной форме (ст. 39 Закона об ООО). Других требований к оформлению нет.

Включите в решение сведения об одобряемой сделке, в том числе о сторонах и выгодоприобретателе, предмете сделки и др. (п. 3 ст. 46 Закона об ООО). Также рекомендуем включить общие сведения об обществе и участнике.

Подпишите решение у участника ООО. Удостоверять подпись участника нотариально не нужно.

РЕШЕНИЕ ЕДИНСТВЕННОГО УЧАСТНИКА

общества с ограниченной ответственностью

“СтройИндустрия” N 12

115234, г. Москва, ул. Горького, д. 14, оф. 37

ОГРН 1053455874251 ИНН 7719301228

г. Москва

14 июня 2019 г.

Я, Волков Артур Вячеславович, 11 февраля 1989 года рождения, место рождения – г. Москва, паспорт: 4508 250901, выдан ОВД р-на Щелковский г. Москвы 27 февраля 2009 г., адрес регистрации: г. Москва, Ленинградский пр-т, д. 14, кв. 87, являясь единственным участником общества с ограниченной ответственностью “СтройИндустрия” с долей в уставном капитале 100% (далее – Общество),

решил:

предоставить согласие на совершение Обществом крупной сделки – договора аренды цеха по распиловке бревен (далее – Договор), заключаемого между ООО “СтройИндустрия” и ООО “ИнтерСтрой” (ОГРН 1072145760111 ИНН 7728341119, адрес: 412017, г. Москва, ул. Тверская, д. 14, оф. 23), на следующих условиях:

Предмет сделки: Общество обязуется передать в аренду ООО “ИнтерСтрой” здание – цех по распиловке бревен с находящимся в нем оборудованием, а ООО “ИнтерСтрой” обязуется производить арендные платежи в соответствии с договором. Здание и оборудование принадлежат Обществу на праве собственности.

Информация о здании (цехе по распиловке бревен):

адрес: Тульская обл., п. Петровский, ул. Центральная, вл. 5;
кадастровый номер: 71:11:0000345:624;
площадь: 435 кв. м;
назначение: нежилое;
количество этажей – малоэтажное здание в один этаж;
кадастровый номер земельного участка, на котором расположено здание: 71:12:101456:524.

Информация о передаваемом вместе с распиловочным цехом оборудовании:

пилорама дисковая горизонтального пиления ПД7-300;
пилорама дисковая горизонтального пиления ПД2-654;
пилорама дисковая углового пиления ПД4-125;
угловой пильный комплекс УПК-17.

Срок действия договора аренды: 5 (пять) лет.
Сторонами сделки являются Общество (арендодатель) и ООО “ИнтерСтрой” (арендатор).
Цена сделки:

размер арендной платы за месяц составляет 1 000 000 (один миллион) руб.;
размер арендной платы за год составляет 12 000 000 (двенадцать миллионов) руб.

Срок действия решения об одобрении данной сделки: 3 месяца (с 14.06.2019 по 15.09.2019).

Договор аренды является для Общества крупной сделкой, поскольку:

выходит за пределы обычной хозяйственной деятельности Общества, так как передаваемое имущество является основным активом Общества;
стоимость передаваемого в аренду имущества составляет 67% от балансовой стоимости активов Общества.

Балансовая стоимость передаваемого имущества составляет 67 000 000 (шестьдесят семь миллионов) руб., а балансовая стоимость активов Общества по данным бухгалтерской отчетности на 31.12.2018 составляет 100 000 000 (сто миллионов) руб.

Место принятия решения: 115234, г. Москва, ул. Горького, д. 14, оф. 37.

Единственный участник Общества Волков /А.В. Волков/